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このお部屋のここがオススメ！

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女子学生専用マンション！セキュリティー重視の方にオススメ！
付属のプールやジム、スタジオの受付は1階フロントにて可能です。

物件担当
東京駅前センター
岩田

京都女子大学近くの女子学生専用マンションです！
学校の寮からのお住替でも非常に人気です！

玄関ホールは統一された色合いで、ホテルのような落ち着いた雰囲気です。
バルコニーは東、西、南向きの3タイプ！
お部屋により、室内ガラス洗面を設置しております。

当物件は2022年IHシステムキッチン交換工事完了、プレミアム改装工事は随時進捗中です。

＜オススメポイント＞
　①安心・安全のセコムICカード式オートロック
　②女性専用マンションだから安心！
　③施設内の施設を無料で利用できる！(温水プール・スタジオ・フィットネスジム)
　④全室、IHシステムキッチン改装済み！
　⑤食事はマンション付属のレストランで取ることができる！※有無選択可

＜周辺学校＞
　京都女子大学まで　約800m(徒歩約10分、自転車約4分)
　京都華頂大学まで　約2km(徒歩約25分、自転車約9分、バス乗車約10分)
　京都大学まで　　　約4.1km(自転車約18分、バス乗車約20分)　

　※馬町バス停がマンションから徒歩約2分のところにあります。

このお部屋の特長と概要

物件の特長

食事付
仲介手数料
不要
女子専用
女子専用フロア

専有部の特長

バストイレ別
バストイレ有り
独立洗面台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明
TVモニター付きインターホン
収納

共用部の特長

ランドリー
ルーム
防犯カメラ
オートロック
駐輪場

募集概要

賃料	54,000円～60,000円
管理費 (共益費)	7,000円/月
管理形態	巡回清掃管理
礼金	130,000円
敷金	50,000円
更新料	なし
契約年数	1年
入居条件	学生専用、女子専用
取引態様	当学生会館との直接契約（仲介手数料不要）
損害保険	要
付帯サービス	駐輪場：6,600円(税込)/年（希望者のみ）食費 (月～金、夕のみ18:30～21:00のご提供)：121,550円(税込)/年　※土日祝、夏冬春期休暇はお休みとなります　※テイクアウト可(要予約:当日20:00まで) 　※食事の有無選択可
備考	退去時清掃費として26,400円（税込）※退去時に敷金より精算可能温水プール・レッスンスタジオ・トレーニングジムを無料で利用可父親以外の異性宿泊禁止

建物・設備概要

交通	京阪本線清水五条駅徒歩 11分京阪本線七条駅徒歩 12分京阪本線祇園四条駅自転車7分（1.4㎞）徒歩 19分
築年月	1999年3月竣工
住所	京都府京都市東山区妙法院前側町421-1 ※Google Mapで開きます。
構造	鉄骨造地上4階建
総戸数	44戸
居室タイプ	1K：44戸
専有面積	23.08㎡
専有部分	エアコン、ＴＶモニター付きインターホン、バストイレ有り、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、照明器具、シューズボックス、インターネット無料、※キッチン・浴室はお部屋のタイプにより異なります
共用部分	オートロック、防犯カメラ、駐輪場、ランドリールーム、付属レストラン、温水プール、レッスンスタジオ、フィットネスジム