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このお部屋のここがオススメ！

杉本駅まで徒歩7分！静かな文教地区にある安心安全なマンション！

物件担当
東京駅前センター
有松

学生マンション総合案内センター特典
弊社を通してのお申込の場合、無料で家電（TV・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機）をプレゼント！

JR阪和線杉本町駅（大阪市立大学前駅）まで徒歩７分！
大阪中心部までアクセスが便利でリーズナブルなマンション！

オートロックや館内防犯カメラを設置しているほか、
セコムセキュリティーも導入しているので安心してお住まいいただけます。

希望者には１Ｆ専用保冷庫で朝夕のお弁当をご提供！
栄養管理士が作成した健康的でバリエーション豊かなメニューとなります。
お弁当は各お部屋でお召し上がりいただけます。

リーズナブルで安全性の高い【アネックスパオ】で、新生活をスタートしてみませんか？

≪通学圏内学校例≫

●近隣大学までの所要時間
・大阪公立大学（杉本キャンパス）：徒歩15分（約1.2㎞）
・関西大学（堺キャンパス）　　　：自転車約10分（約2.2㎞

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間取り図(1枚)

このお部屋の特長と概要

物件概要

食事付
家具家電付
仲介手数料
不要
敷･礼
2ヶ月未満

賃料	52,000円
管理費 (共益費)	6,000円/月
管理形態	巡回清掃管理
礼金	120,000円
敷金	なし
更新料	なし
契約年数	2年
入居条件	社会人入居可能
取引態様	当学生会館との直接契約（仲介手数料不要）
損害保険	要
付帯サービス	・朝食代：540円（税込）/食・夕食代：756円（税込）/食　※食事なしの契約も可能　※お弁当は「パオ本館」厨房で調理　※土曜・日曜、祝日・お盆期間、　　年末年始期間は食事提供休み・インターネット代：無料・電気代：要個人契約・水道代：要個人契約・駐輪場使用料：500円（税込）/月　※1台につき料金発生・駐車場使用料：20,000円（税込）/月・清掃費：10,000円（税込）※退去時・寝具一式：12,000円（税込）（枕・敷布団・掛け布団・各種カバー）※買取
交通	阪和線(天王寺～和歌山) 杉本町駅徒歩 8分南海高野線我孫子前駅徒歩 9分
築年月	2004年4月竣工
住所	大阪府大阪市住吉区遠里小野2-4-1 ※Google Mapで開きます。
構造	鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数	21戸
居室タイプ	1K：21戸
専有面積	21.68㎡〜21.68㎡
備考	・賃貸住宅総合保険への加入必須（保険会社との直接契約）・門限：なし

専有部の特長

バストイレ別
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
IHコンロ
エアコン
照明
収納
バルコニー

専有部分	エアコン、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、IHコンロ、収納、バルコニー、照明器具、机、椅子、ベッド、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル

共用部の特長

ランドリー
ルーム
防犯カメラ
オートロック
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
駐車場

共用部分	オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、駐車場（別途料金）、宅配ボックス、ランドリールーム、談話室、ＢＳ

この物件に関するお問い合わせ先

いつ頃から探せばいいの？
何から調べればいいの？
進学先が決まってないけど相談できる？

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